年金遍佈360 Vs的12個月

Question

因此，這裏是我的問題 - 我在Excel中PMT功能 -

A) 
    rate daily 10/100/360 
    number of terms 360 
    Present Value 100000 
    Future Value 0 
    Advance/Arrear 1 

    pmt= $291.86 

我創建上面PMT 360天基於抵押貸款。

B) rate Annual 10/100/12 
number of terms 12 
Present Value 100000 
Future Value 0 
Advance/Arrear 1 


PMT =$8,718.93 

我再次在上述時間創造了12個月的抵押貸款。

我期待

SumOfCapital(A) = SumOfCapital(B)= $100,000.00 Which is fine 
but i was expecting below to be same. 
SumOfPayment(A) is not equal to SumOfPayment(B) 
SumOfInterest(A) is not equal to SumOfInterest(B). 

按道理我認爲創建考慮360天每天的利息和分組每30天（PMT，利息部分和資本成份），抵押貸款應該是一樣的按揭爲12個月創建每月利率。 任何幫助或討論深表感謝。

Answer 1

不同之處在於複合。如果你複利360倍，你會支付更多的利息，如果你複合12次。

您支付的利息利息，但在一個月內，如果你不這樣做，那麼你只支付一次興趣而不是30次。