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編輯：功能複雜的數學公式是不工作
債務上限的部分實際上是要在我還沒有寫一個步驟中使用。它用於確定用戶的債務與收入比率是否過高，但不影響現在寫入的功能的結果。
但我仍然有一個問題，但非常感謝任何見解。我想我在javasctipt的下一部分中有一些不好的邏輯。這裏是我的新功能：
$(function(){
function calculate_affordability() {
var income = parseFloat($('#income').val());
var debts = parseFloat($('#debts').val());
var apr_decimal = parseFloat($('#apr').val())/100;
var monthly_interest = apr_decimal/12;
var down = parseFloat($('#down').val());
var term = parseFloat($('#term').val()) * 12;
var debts_ceiling = (debts * .08).toFixed(2);
var mortgage_ceiling = (income * .28).toFixed(2);
var formula_numerator = Math.pow((1 + monthly_interest), term) -1;
var formula_denominator = monthly_interest * Math.pow((1 + monthly_interest), term);
var formula_result = (formula_numerator/formula_denominator);
var loan_amount = (mortgage_ceiling * formula_result).toFixed(2);
// the issue is in here somewhere:
var closing_costs = (loan_amount * .03).toFixed(2);
var actual_down = (down - closing_costs);
var max_purchase_price = (loan_amount + actual_down);
$('#monthly-payment').html('$' + mortgage_ceiling);
$('#loan-amount').html('$' + loan_amount);
$('#max-purchase-price').html('$' + max_purchase_price);
$('#actual-down').html('$' + actual_down);
$('#closing-costs').html('$' + closing_costs);
}
$('#term').keyup(calculate_affordability);
$('#term').mouseup(calculate_affordability);
});
再次感謝您的幫助！
ORIGINAL：
這實際上是一種抵押貸款計算。
我使用正常方式工作 - 也就是說，當用戶輸入四個變量（貸款金額，預付定金，利率和期限年）時確定每月付款。
但是，當我試圖改變公式來解決貸款額度（一個負擔能力計算器），我越來越壞的結果。
這裏是由按揭教授解釋原來的公式：
下面的公式來計算完全攤銷L的美元貸款所需的每月固定支付 （P）超過n的項 個月以c的月利率計算。 [如果報價率爲6％，對於 示例，c爲.06/12或.005]。
P = L [C（1個+ C）N]/[（1 + C）N - 1]
我將首先得到的是正常工作的例子。
HTML：
<form>
<div class="col-md-4">
<h4>Home Price</h4>
<input type="text" id="price">
<h4>Down Payment</h4>
<input type="text" id="down">
</div>
<div class="col-md-4">
<h4>Rate (%)</h4>
<input type="text" id="apr">
<h4>Term (Years)</h4>
<input type="text" id="term">
</div>
<div class="col-md-4">
Your Monthly Payment:
<div id="payment"></div>
</div>
</form>
的jQuery：
$(function(){
function calculate_monthly_payment() {
var price = parseFloat($('#price').val());
var down = parseFloat($('#down').val());
var apr_decimal = parseFloat($('#apr').val())/100;
var monthly_interest = apr_decimal/12;
var term = parseFloat($('#term').val()) * 12;
var loan_amount = parseFloat(price - down);
var formula_numerator = monthly_interest * Math.pow((1 + monthly_interest), term);
var formula_denominator = Math.pow((1 + monthly_interest), term) -1;
var monthly_payment = parseFloat(loan_amount * (formula_numerator/formula_denominator)).toFixed(2);
if (!isNaN(monthly_payment)) {
$('#payment').html('$' + monthly_payment);
} else {
$('#payment').html('Calculating...');
}
}
$('#price').keyup(calculate_monthly_payment);
$('#down').keyup(calculate_monthly_payment);
$('#apr').keyup(calculate_monthly_payment);
$('#term').keyup(calculate_monthly_payment);
$('#price').mouseup(calculate_monthly_payment);
$('#down').mouseup(calculate_monthly_payment);
$('#apr').mouseup(calculate_monthly_payment);
$('#term').mouseup(calculate_monthly_payment);
});
是無法正常工作的一部分：
HTML：
<form>
<div class="col-md-6">
<h4>Income (Monthly)</h4>
<input type="text" id="income">
<h4>Debts (Monthly, not including housing costs)</h4>
<input type="text" id="debts">
<h4>Down Payment</h4>
<input type="text" id="down">
<h4>Rate (%)</h4>
<input type="text" id="apr">
<h4>Term (Years)</h4>
<input type="text" id="term">
</div>
<div class="col-md-6">
Monthly Payment:
<div id="monthly-payment"></div>
Loan Amount:
<div id="loan-amount"></div>
Purchase Price:
<div id="purchase-price"></div>
Down Payment:
<div id="actual-down"></div>
Closing Costs:
<div id="closing-costs"></div>
</div>
</form>
的jQuery：
$(function(){
function calculate_affordability() {
var income = parseFloat($('#income').val());
var debts = parseFloat($('#debts').val());
var down = parseFloat($('#down').val());
var apr_decimal = parseFloat($('#apr').val())/100;
var monthly_interest = apr_decimal/12;
var term = parseFloat($('#term').val());
var debt_ceiling = income * .08;
var monthly_payment = (income * .28).toFixed(2);
var formula_numerator = monthly_interest * Math.pow((1 + monthly_interest), term);
var formula_denominator = Math.pow((1 + monthly_interest), term) -1;
var loan_amount = parseFloat(monthly_payment/(formula_numerator/formula_denominator)).toFixed(2);
var closing_costs = (loan_amount * .03).toFixed(2);
var actual_down = (down - closing_costs).toFixed(2);
var purchase_price = (loan_amount - actual_down).toFixed(2);
$('#monthly-payment').html('$' + monthly_payment);
$('#loan-amount').html('$' + loan_amount);
$('#purchase-price').html('$' + purchase_price);
$('#actual-down').html('$' + actual_down);
$('#closing-costs').html('$' + closing_costs);
}
$('#term').keyup(calculate_affordability);
$('#term').mouseup(calculate_affordability);
});
以上是基於查看公式並重新排列它。
原文：X = Y（A/B）
求解Y：Y = X /（A/B）
不知怎的，我已經走了錯誤的新配方，但我不確定在哪裏以及如何解決它。
謝謝你的幫助！